Cevennes au naturel

A vendre
Cévennes gardoises
maisons de caractère
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Et si on s’offrait le hameau et son église !?

Le hameau de Saint-Martin-de-Corconac, c’est 2 maisons d’habitation, une écolette et une église.

Et pas n’importe laquelle, une église romane du XIème Siècle à sa base, et qui est dans sa forme actuelle depuis le XIVème Siècle.

Les Cévennes "pur jus"

Le hameau est situé dans le département du Gard, à la limite de la Lozère, sur la commune de l’Estréchure. Les murs sont épais, il fait frais dedans, chaud dehors, c’est le Midi de la France.

Cet espace ennivrant, c’est la Vallée Borgne (du mot "Bornha" en occitan qui désigne une source provenant d’une cavité)

Ici on respire l’air pur des forêts Cévenoles, et on savoure un calme infini car on est dans la zone d’adhésion du parc national des Cévennes, une chance rare!

Une église au coeur du village?

NON! elle est en pleine nature, c’est magique, on croit rêver!

Ses voûtes montent jusqu’à 8 mètres.

Une légende raconte que la cloche de cette église aurait été enfouie, gorgée de pièces d’or, dans le sol à seulement un "envol de cocq" de la bâtisse. Et si c’était vrai !

Il y aurait eu également un passage secret entre le château situé 200m plus haut... que de mystères.

Un coup de coeur

Goûtez donc de la vue qui s’offre à vos yeux par la fenêtre de la chambre, divin n’est-ce pas?

Isolés mais pas trop...

La voie communale est goudronnée, le village n’est qu’à 1Km seulement et on y trouve quelques artisans et commerces de proximité, bureau de poste, épicerie-journeaux, 2 restaurants faisant hôtel, un gîte... et un temple, bien sûr.

10 Km plus bas, c’est la petite ville de St Jean du Gard, tous commerces et services ainsi qu’un supermarché. Encore plus bas, Anduze, porte des Cévennes, d’où l’on est proche d’Alès, de Nîmes et de Montpellier.

La tranquilité n’exclut pas le confort. Le hameau dispose d’un accès à internet haut débit et tous les opérateurs de téléphones mobiles sont accessibles.

En avez-vous les moyens ?

Le prix: 498.000 euro. La vente se fait de particulier à particulier, vous épargnez les frais d’agence.
Curieux s’abstenir.

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Détails techniques

  • Voir le plan de la 1ère maison
  • Voir le plan de la 2ème maison
  • La première maison d’habitation fait 140m2 habitables répartis sur 2 niveaux.
    Elle comprend: 5 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine-salle-à-manger, 1 salon, des caves voûtées)
  • La seconde maison d'habitation est mitoyenne et fait environ 100m2 habitables comprenant: 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine-salle-à-manger.
  • Initialement, ces 2 maisons ne faisaient qu'une car il s'agissait de la sacristie et du presbytère. Il est possible de ré-ouvrir les communications d'origine.
  • Une dépendance séparée: l'écollette. Elle fait 30m2 répartis sur 2 niveaux. La charpente en châtaignier y est apparente.
  • Les charpentes sont en châtaignier et les couvertures de tuiles romaines.
  • Les bâtiments sont construits en pierres de schiste enduites sauf l'église et l'écollette.
  • L'église fait 150m2 au sol. Ses voûtes font jusqu'à 8m de haut.
  • Une excellente source alimente le hameau en eau pure (jamais tarie!). Un surpresseur assure une pression constante dans la maison.
  • Les parties d'habitation disposent de chauffage central : 1 chaudière bois, 1 insert bouilleur bois, 1 chaudière fuel, 1 chaudière électrique. En hiver, la maison est hors gel grâce à son exposition exceptionnelle.
  • La propriété s'étend sur plus de 2000m2.
  • Visite de la propriété en vidéo:

Informations complémentaires

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